Главная » Строительство

Материнский капитал на строительство дома своими силами




Материнский капитал на строительство дома своими силами. С чем можно столкнуться?

Материнский капитал – это очень хорошая материальная поддержка семьям, которые планируют потратить его на приобретение или строительство нового жилья. Начиная с 2010 года, стало реальным использовать сертификат на строительство дома собственными силами. Это очень приятное и интересное нововведение, которым пожелали воспользоваться многие граждане.

Содержание:

Что такое материнский капитал?

Материнский капитал для создания собственного дома #8211 хорошее решение

В 2007 году государством была введена совершенно новая форма поддержки семьям, в которых имеется второй ребенок. Итак, если в вашей семье после этой даты родился второй ребенок, то вы имеете полное право стать обладателем материнского капитала. Использовать его можно на:

  • Жилье. В большинстве случаев его используют как первый взнос в ипотеку, или же оплату оставшейся суммы долга. Разрешается использовать капитал на ремонт и строительство дома и т.д.
  • Пенсию маме
  • Обучение одного из детей в семье

Для того чтобы получить сертификат, потребуются некоторые документы, среди которых будут:

  1. Заявление
  2. Паспорт человека. который пишет заявление
  3. Свидетельства о рождении всех детей
  4. Документы об усыновления ребенка
  5. Документ, подтверждающий, что у ребенка российское гражданство, если один из родителей является гражданином другой страны

После того, как были оформлены все документы, вы можете начать задумываться о том, на что использовать сертификат.

Использование сертификата на строительство дома своими руками

Построить дом непросто, нужно хорошо просчитать все необходимые затраты

Еще недавно запрещалось использовать сертификат на возведение дома, не прибегая к помощи сторонних организаций. Раньше, одним из главных требований было обращение к подрядным организациям, что зачастую значительно увеличивало цену строительства и многие семьи отказывались от этого. Теперь же, использовать сертификат можно и тогда, когда вы планируете построить дом «своими силами».

В этом случае, в первую очередь необходимо посетить Пенсионный фонд и написать соответствующее заявление, в котором вы заявите о своем желании. Конечно, придется собрать множество справок и документов, чтобы получить разрешение на такое использование сертификата. Но, прежде чем идти и писать заявление, необходимо тщательно обдумать дальнейший план действий. Итак, нужно помнить главное, деньги будут выданы только на строительство или переделку уже существующего дома.

На эти деньги нельзя купить землю. Ну, если с землей все в порядке, то следующим вопросом будет составление хотя бы примерной сметы. Делать это нужно потому, что получить средства можно будет только через несколько лет после рождения ребенка (а именно три года). И поэтому, бюджет планировать нужно тщательно, и принять решение о том, начинаете вы строиться сейчас или же подождете эти три года. К тому же, сертификат разрешат использовать только в том случае, если жилищные условия после того, как будет закончено строительство дома, улучшаться, увеличится количество квадратных метров на одного человека.

В противном случае могут отклонить запрос. Если после проведенных подсчетов вы все же остановились на том, что хотите строить дом сами, то можно начинать собирать все необходимые бумаги и идти подавать заявление. Правда, нужно помнить, что деньги будут перечисляться в два этапа. Сначала половина суммы, а затем, спустя некоторое время, оставшаяся часть.

С каждым годом все большую популярность приобретает именно строительство частных домов. Правда, процедура эта не дешевая, и поэтому нужно очень ответственно подойти к этому шагу.

Документы

Сначала необходимо собрать и подать все необходимые документы

После того, как было принято точное решение о том, что материнский капитал будет использоваться непосредственно на эту цель, придется много побегать, собирая различные справки, и оставляя заявления для того, чтобы направить средства именно на эту цель. Итак, необходимо будет собрать и предоставить документы:

  • Заявление о желании воспользоваться материнским капиталом
  • Сам сертификат
  • Пенсионное страховое свидетельство того, на кого оформлен сертификат
  • Паспорт того, кто пишет заявление
  • Документы на землю, а именно договор купли #8211 продажи, если таковой имеется, или же договор дарения, аренды, свидетельство о праве собственности
  • Копия договора, который был заключен с организацией, занимающейся возведением домов
  • Копия документа разрешения на строительство дома
  • Письменное заявление о том, что каждый из членов семьи получит определенную долю в новом построенном доме
  • Документы с реквизитами банковского счета

После того, как все эти документы были собраны, можно идти в Пенсионный фонд. Затем, необходимо подождать два месяца, и уже по истечении их, половина суммы материнского капитала будет на банковском счету. И ею можно смело пользоваться. Правда, на этом еще все не закончилось. Чтобы получить оставшуюся сумму, то есть остальные пятьдесят процентов, нужно будет подождать полгода. Вот только получить остальные деньги будет сложнее, чем предыдущие. Для того, чтобы Пенсионный фонд перечислил оставшуюся сумму, необходимо будет предоставить документы, подтверждающие, что на участке идет строительство.

Самый минимум в этом случае, который требует Пенсионный фонд – это заложенный фундамент, возведенные стены, а иногда и уже готовая кровля.

Получить акт об выполненных строительных работах необходимо в администрации. Правда и здесь нужно будет побегать и подождать. Для того чтобы получить эту бумагу, нужно предоставить:

  • Заявление, что вам нужен такой акт
  • Документы на участок, на котором идет строительство
  • План стройки
  • Разрешение на строительство

После того, как были предоставлены все перечисленные документы, нужно будет подождать примерно 10 дней (именно столько требуется чиновникам, чтобы проверить легальность постройки). После истечение этого срока можно идти в администрацию и забирать акт. И уже вместе с этим актом можно посетить Пенсионный фонд, а затем ждать поступления на счет оставшейся суммы. За использование материнского капитала тщательно следят чиновники и работники Пенсионного фонда, так как очень часто случается, что деньги выводятся просто так, и предоставляются фальшивые документы. Делать этого не стоит. Так как наказание не заставит себя ждать.

Материнский капитал на строительство дома своими силами – это очень хорошая материальная поддержка, так как не всегда и не все укладываются в ту сумму, которую планировали потратить. А 400 тысяч рублей никогда не бывают лишними. Главное помнить, что использовать капитал можно только строго на ту цель, которая была указана в заявлении, потому что рано или поздно потребуются подтверждающие документы!

О материнском капитале для строения дома расскажет видеоматериал:

Расскажите друзьям! Поделитесь с друзьями! Напишите об этом материале в социальной сети с помощью кнопок ниже. Большое спасибо!

Как использовать материнский капитал на строительство дома?

Как легко можно понять из вышесказанного, федеральная целевая программа «Материнский капитал» направлена на улучшение демографической ситуации во всей стране. И, судя по данным аналитиков, программа отлично справляется со своей задачей.

Для граждан России этот сертификат имеет также огромное значение. С помощью этой социальной программы семья может значительно улучшить свои жилищные условия, оплатить обучение своих детей, увеличить размер своей будущей пенсии. Учитывая сумму материнского капитала (а на год она составляет приблизительно 450 тысяч рублей), это действительно весомая и значимая помощь со стороны государства.

Как правило, МК используют для улучшения жилищных условий. Наиболее частым применением средств федерального бюджета является покупка квартиры в ипотеку. Однако далеко не все семьи используют именно эту схему. Некоторые предпочитают частные дома и на средства материнского капитала желают построить свой собственный дом. Однако строительство дома на деньги из бюджета государства ограничивается несколькими условиями.

В этой статье мы подробно разберем, как можно применить материнский капитал на строительство дома. Какие для этого потребуются документы, какие требования выдвигаются к постройке, что должна сделать семья для получения разрешения – ответы на все эти вопросы вы найдете ниже.

Наличие земельного участка

Некоторые семьи рассчитывают с помощью материнского капитала оплатить покупку земельного участка, полагая, что земельный участок обладает таким же правовым статусом, как и жилище. Однако это не так.

Чтобы построить частный дом на средства из материнского капитала, семье требуется уже иметь в собственности землю на территории Российской Федерации. При этом не является обязательной постоянная собственность – аренда (то есть предоставление во временную собственность) также вполне подходит. Арендуя земельный участок у государства, семья сможет его приватизировать после завершения строительства своего дома.

Зачастую семьи с детьми получают землю в дар, выждав очередь на получение участка. В этом случае участок не принадлежит семье на правах полного собственника до окончания постройки. Пока строительство не завершено, земля принадлежит родителям лишь на правах аренды. Вас это не должно смущать – как уже было сказано выше, аренда является достаточным условием для того, чтобы получить разрешение использовать материнский капитал на строительство дома.

Самостоятельное строительство или привлечение профессиональной бригады?

Законопроект не ограничивает владельцев сертификата в выборе способа строительства. Семье разрешается – как построить дом своими силами, так и поручить это дело профессиональным подрядчикам. Единственное различие будет состоять в том, что при привлечении бригады вам потребуется представить вместе с основным пакетом документов еще и договор на оказание услуг, подписанный вами и бригадиром.

Возраст ребенка

Законодательство утверждает, что использовать федеральные средства для постройки собственного жилья можно только в том случае, если ребенку, за которого вы получили сертификат, исполнилось три года. К сожалению, до этого момента построить частный дом на государственные деньги не получится.

Это условие закреплено на федеральном уровне. Ни в одном из регионов на данный момент нет исключений из этого правила.

Однако есть одна хитрость, к которой можно прибегнуть. Пенсионный фонд предусматривает возможность компенсации уже затраченных средств. Таким образом, вы можете начать строить дом еще до исполнения ребенку трех лет. После того как вашему малышу будет три года, вы вправе подать заявление о возмещении средств. Главное, не забудьте сохранить все документы и чеки, связанные с расходами на строительство вашего частного дома.

Как подать заявление?

Как и во всех остальных случаях, заявление на строительство частного дома подается в местное отделение Пенсионного фонда Российской Федерации. Ниже приведен подробный алгоритм подачи заявления.

  1. Соберите пакет необходимых документов. В него входят бумаги на землю, разрешение на строительство, личные справки членов семьи. Лучше сразу сделать несколько копий каждого из этих документов.
  1. Заполните заявление в свободной форме и отнесите его вместе с пакетом документов в отделение Пенсионного фонда.
  1. В течение месяца (не более) ждите ответа от фонда.
  1. Если разрешение получено, вы вправе начать строительство, используя средства из федерального бюджета. Если заявление отклонили, то вы вправе узнать причину.

После одобрения вашего заявления средства могут быть переведены либо на счет семьи (если вы не представили договоры оказания возмездных услуг с подрядчиком и решили провести строительство своими силами), либо на счет подрядчика (если договор оказания услуг был представлен в Пенсионный фонд вместе с остальными документами).

Можно ли потратить материнский капитал на строительство дома в году

Сегодня многих россиян волнует вопрос, можно ли потратить материнский капитал на строительство дома? Под ним имеется в виду семейный капитал как особая форма господдержки, представляемая семье, в которой рождается второй, третий, последующий ребенок. Еще в 2010 году были внесены соответствующие изменения в правила направления и использования таких средств. С тех пор представляется возможным израсходовать материнский капитал на строительство дома до 3 лет ребенка.

В связи с этим возникла следующая резонная задача: как использовать материнский капитал на строительство дома? Предусматривается, что семья имеет право привлечь его как

  • для самостоятельного строительства
  • или реконструкции дома
  • так и по специальным программам

Материнский капитал на строительство дома документы

Если вы намерены использовать материнский капитал на строительство дома своими силами, то вам будет необходим следующий пакет документов:

  • разрешение на строительство
  • право пользоваться землей либо же право собственности

Документы на землю должны быть обязательно, иначе это уже будет не строительство дома, а покупка земельного участка и надо смотреть материнский капитал на покупку участка. Это уже совсем другие документы и раздел.

Так же, если вы желаете израсходовать материнский капитал на строительство дома на дачном участке, не все так просто. Законом предусмотрена такая возможность лишь при условии, что земельный участок является предназначенным для возведения индивидуальных жилых домов.

Если вас волнует вопрос, как обналичить материнский капитал на строительство дома. следует иметь в виду, что изначально на личный счет Пенсионный фонд безналом переводить можно не более 50% от общей суммы. Остальные деньги, которые находятся на вверенном сертификате, переводятся только спустя шесть месяцев после этого. Свою помощь при освоении таких средств предлагает также Сбербанк в виде специальной ипотеки. Однако привлечь кредит на строительство дома в сбербанке под материнский капитал не получится, поскольку учреждение работает лишь с готовыми постройками.

Источники: http://juristpomog.com/administrative/documentation/materinskij-kapital-na-stroitelstvo-doma-svoimi-silami-s-chem-mozhno-stolknutsya.html, http://molsemja.ru/materinskij-kapital/ispolzovanie_mat_kapitala/kak-ispolzovat-materinskij-kapital-na-stroitelstvo-doma-mozhno-li-postroit-dom-na-sredstva-federalnogo-byudzheta-ne-dozhidayas-trexletnego-vozrasta-rebenka.html, http://mama-kapital.ru/katalog-2/ispolzovanie/materinskij-kapital-na-stroitelstvo-doma


Комментариев пока нет!

Поделитесь своим мнением