Главная » Строительство

Сколько стоит построить дом из пеноблоков




Строительство домов из пеноблоков

С увеличением масштабов возведения индивидуального жилья рынок наполняется все новыми материалами, которые пользуются большим спросом у «частников». Ведь они ориентируются не только на стоимость продукции, но и на возможность построить здание своими руками, без привлечения дорогостоящей техники и специалистов, услуги которых также обходятся недешево. Одним из наиболее бюджетных вариантов является строительство домов из пеноблоков.

Стоить отметить, что данную продукцию часто путают с «родственником» – газоблоком (газобетон, газосиликат). Они во многом схожи, но есть и принципиальные различия. Поэтому разговор будет идти именно о пеноблоках (пенобетоне).

Оглавление:

Преимущества

1. Возможность построить дом из пеноблоков без опыта строительства и без использования средств механизации. Ведь чтобы качественно выложить кирпичную стену или возвести сруб, требуются не только познания в этом деле, но и большая практика.

  • Пеноблоки имеют определенные размеры, причем отклонение в ту или иную сторону весьма незначительны.
  • Легко обрабатываются вручную, самым простым инструментом.

2. По времени строится дом из пеноблоков очень быстро. Размеры 1 изделия во много раз превышают аналогичные параметры кирпича. А учитывая, что их «посадка» производится или на клеящий состав, или на раствор, такая работа производится в короткие сроки.

3. Материал относится к экологически чистой продукции.

4. Способность «дышать», что обусловлено пористой структурой пеноблоков. По этому показателю такие строения мало чем отличаются от построек из древесины. В помещениях всегда будет комфортный уровень и влажности, и температуры. В них собственники жилья не сталкиваются с проблемой плесени или грибка.

5. Хорошие звуко- и теплоизоляционные свойства. По отзывам владельцев об эксплуатации домов из пеноблоков, их расходы на отопление на 1/3 ниже, чем у соседей, проживающих в кирпичных строениях.

Благодаря ровной поверхности изделий на их оштукатуривании можно хорошо сэкономить, так как можно укладывать раствор достаточно тонким слоем.

6. Пеноблоки достаточно устойчивы к повышенному термическому воздействию и считаются негорючими.

7. Приемлемая цена. Данная продукция – один из самых дешевых стройматериалов.

Примерная стоимость дома

Подсчитывая, во сколько обойдется строительство своими руками дома из блоков, надо в основном ориентироваться на сам материал и на цемент, который понадобится при обустройстве фундамента.

Расчет пенобетонных блоков на дом делается довольно легко, можете воспользоваться калькулятором. Замеряется общая площадь всех стен и межкомнатных перегородок. Она умножается на выбранную толщину изделий. Получаются «кубы». Вот такое количество пеноблоков и потребуется, тем более что при оптовых закупках товар отгружается не поштучно, а в «м 3 ».

Несколько цифр (примерная смета строительства):

  • для стен обычно приобретаются пеноблоки 600х300х200. Они обойдутся от 2 300 руб/м 3
  • перегородки – для них блоки идут по цене от 2 100 руб/м 3 .

Плюс:

  • песок (от 800 руб/м 3 )
  • цемент м200 (от 115 рублей за 50 кг)
  • арматурные прутья (от 22 000 руб/т)
  • для обустройства опалубки понадобится древесина (от 5 800 руб/м 3 ).

Гидроизоляция, утеплитель, облицовка фасада – это уже зависит от предпочтений хозяина. Чаще всего используется рубероид. 1 рулон (10 м 2 ) стоит от 210 рублей.

Цена строительства дома под ключ зависит от многих факторов: проект, тип фундамента, отделочные работы и многое другое, в том числе, и регион проживания. Но в среднем это будет стоить от 12 000 рублей/м 2 .

В качестве примера – строительство двухэтажного дома 9х9 из пеноблоков силами специализированной организации обойдется примерно в 1 840 000 рублей.

Основные этапы строительства

Выбор фундамента

Этот вопрос является одним из главных. Во-первых, именно на фундаменте будет «держаться» все строение, и срок его службы во многом определяется прочностью основания. Во-вторых, на его обустройство уходит значительная сумма, в некоторых случаях, до 35 – 40% от общей стоимости строительства дома.

В первую очередь ориентируйтесь на характеристики почвы. Для большей части территории страны под пеноблоки монтируется ленточный монолит. Причем его можно не слишком и заглублять, если не предусматривается обустройство полноценного (объемного) подвального помещения.

Для неустойчивых грунтов хорошо подходят плиточный или свайный фундамент. Но если пришлось столкнуться именно с таким «проблемным» участком, то лучше посоветоваться с профессионалом. Дело в том, что большое влияние на основание дома оказывают такие факторы, как залегание водоносных пластов и глубина промерзания почвы.

Главное – правильно рассчитать предполагаемую нагрузку. Это и вес самого дома (стены, крыша, облицовка), и различных инженерных коммуникаций и оборудования, и предметов меблировки, бытовых приборов и много чего еще. Существуют специальные таблицы, по которым можно сделать приблизительный подсчет.

Подготовка основания

В первую очередь, необходимо выровнять верхние срезы всех его частей. Они должны лежать в одной горизонтальной плоскости. В противном случае кладка пеноблоков получится с перекосами. Для этого в случае необходимости поверху делается бетонная стяжка.

Отсечная гидроизоляция

Ее функция – предотвратить капиллярное проникновение жидкости вверх, на стены. Для этого верхние кромки фундамента проливаются жидким битумом, и сверху накладываются заранее подготовленные (по ширине чуть больше, чем стена) полосы рубероида. Хотя лучше использовать плотную пленку из полиэтилена, так как срок ее службы намного больше.

Кладка пеноблоков

Начинается всегда с угла. Выбирать нужно самый «приподнятый», если не удалось добиться одинаковой высоты при помощи стяжки. В этом месте на клеящий состав «сажается» 1-й блок. Равняясь на него, монтируются остальные (угловые). Между ними протягивается шнур, и по этому уровню производится кладка 1-го ряда.

Для качественного приклеивания состав нужно наносить как на верхнюю часть фундамента, так и на нижнюю сторону пеноблока.

Если возводится более 1-го этажа, то кладку необходимо укреплять. Для этого в блоках штробируются канавки, в которые вставляется арматура. Предварительно место ее «посадки» очищается и промазывается клеящим составом. Прутки обязательно устанавливаются в 1-м и 2-м рядах. В остальных – примерно в каждом 4-м.

Все углы, оконные и дверные проемы также подлежат армированию. Над последними для повышения их надежности устанавливаются ж/б перекрытия (перемычки).

Внешняя отделка фасада из пеноблоков

Она делается обязательно, так как предохраняет материал от разрушения. Вариантов несколько – облицовочный кирпич, специальная декоративная штукатурка. Если позволяют возможности, то целесообразно использовать композитные панели. Они одновременно утепляют строение и хорошо глушат все звуки.

Все остальные мероприятия – крыша, подвальное помещение, внутренняя облицовка – делаются, исходя из предпочтений владельцев. Необходимо только правильно подбирать материалы, которые можно использовать вместе с пеноблоками.

Несколько отзывов собственников таких домов

«Получив в наследство участок, я решил «строиться». По отзывам дома из пеноблоков сочетают высокое качество и сравнительно небольшую стоимость, поэтому и выбрал этот материал. Хорошо сэкономил на фундаменте, так как блоки довольно легкие и не создают чрезмерной нагрузки. Кроме того, работали мы вдвоем с сыном, так что платить никому не пришлось. Возводили стены и перегородки быстро, так как размеры пеноблоков внушительные. С кирпичом мы бы так работать не смогли. Внешнюю отделку сделали штукатуркой, на которую также денег ушло не много. Когда сделали окончательный подсчет, выяснилось, что затраты на дом с мансардой из пеноблоков не такие уж и большие. А жилищем своим мы очень довольны.»

Анатолий Степанович, Екатеринбург.

«С выбором материала я определился давно. Перед началом работ внимательно ознакомился со всеми рекомендациями, как строить дом из пеноблоков. Отметил одну особенность, о которой прочитал только в 1 статье – при монтаже пеноблоков не надо укладывать за 1 день более 3-х рядов. В противном случае стена может «поплыть». Только этим и объясняю некоторую задержку. А в общем – очень быстро, легко, начиная с основания и вплоть до кровли. Что понравилось – удобно прокладывать трассы коммуникаций. Пеноблоки хорошо сверлятся, режутся, штробируются. Отличный стройматериал.»

Валерий Леоненко, Московская область.

«3 года назад построил дом 6х8 из пеноблоков, так что могу оценить. Считаю, что ничуть не хуже, чем из бревен или бруса. Плюс – не нужно постоянно конопатить. Значительно теплее, чем у соседа в его кирпичном. Он котел гоняет на полную мощность, а я – на 3/4. Единственное неудобство в том, что стены не могут держать повышенную нагрузку, поэтому, чтобы повесить что-то тяжелое, это место усилить и пользоваться только анкерами. А во всем остальном – твердая «пятерка».»

Игорь, Самара.

«Жилище из пенобетона – отличный вариант, так как не требует больших затрат на строительство дома. Намного дешевле, чем из бруса или кирпича. Главное – правильно рассчитать количество пеноблока на дом, чтобы не было излишков. Ведь для стен и внутренних перегородок берутся блоки разных размеров. А сам «процесс» сложностей не представляет. Живу уже 2-й год и считаю, что не ошибся в выборе материала. В доме зимой тепло, а в жару – приятная прохлада. Никаких щелей, сквозняков и тому подобного. Внешнюю облицовку я сделал цветной штукатуркой, смотрится мое жилище весьма привлекательно. Для человека, имеющего скромные доходы – оптимальный вариант.»

Анатолий Сиврук, Воронеж.

Как рассчитать количество пеноблоков (газоблоков) на дом?

Вы решили построить дом своими руками и для этого выбрали пеноблок или газоблок. Отлично! Ведь именно с этого материала можно построить дом максимально быстро и дешево. Теперь нужно посчитать количество строительных материалов. Как это сделать я расскажу в этой статье.

Как рассчитать количество пеноблоков?

Мы знаем, что стандартный размер пеноблока (газоблока) 200 х 300 х 600 мм. Давайте рассчитаем, сколько понадобится блоков для строительства одноэтажного дома размером 10 х 10 м и высотой стены 3 м.

В первую очередь нужно определиться с толщиной стены. Она может быть 20 см, 30 см или же 40 см (при укладке блока в два ряда).

Для примера расчета возьмем самый распространенный вариант с толщиной стены 300 мм.

Расчет пеноблока:

1. Рассчитываем длину стен, то есть периметр наружных стен: 10 м + 10 м + 10 м + 10 м = 40 м.

2. Далее нужно определить площадь стен, умножаем длину на высоту: 40 м * 3 м = 120 м2.

3. С этой площади нужно вычесть площади дверных и оконных проемов, например это будет 10 м2. 120 м2 #8211 10 м2 = 110 м2.

4. Теперь нам нужно знать, сколько блоком будет в 1 м2. Рассчитываем площадь одного блока: 0.2 х 0.6 = 0.12 м2. На один метр квадратный у нас получится: 1. 0.12 = 8.33 шт пеноблока.

5. На весь дом нужно будет: 110 м2 х 8.33 шт = 916,3 шт. В целом на дом нам понадобится 917 шт пеноблока .

6. А если пеноблок продается кубами? То нам нужно перевести штуки в кубы. Один блок это 0.2 х 0.3 х 0.6 = 0.036 м3. Умножаем 917 х 0.036 = 33 м3 .

В этом расчете небыли учтены толщины швом кладочного раствора. Но мы все прекрасно знаем, что любой строительный материал нужно брать с запасом, как раз это и будет наш запас блока на подрезку и бой.

В зависимости от конструкции крыши возможно придется еще добавить количество блоков на фронтоны.

Аналогичным способом можно рассчитать и количество пеноблоков на внутренние стены и перегородки.

Сколько стоит построить дом из пеноблоков под ключ на 100 м2

Множество людей мечтает иметь собственный дом. Но мало кто реально знает сколько стоит построить дом из пеноблоков под ключ на 100 м2. Данный расчет, призван дать хотя бы приблизительное представление о данном вопросе. Итак, перейдем к делу.

Для начала, нужно четко представлять последовательность строительства, а соответственно и вкладывания денег. Постройка дома делиться на следующие этапы:

Стоимость проекта дома

Он может быть сделан самостоятельно, а может при помощи профессионалов. Можно выбрать из типовых проектов на 100 м2, которые содержаться в специальных каталогах, Эти чертежи будут стоить вам около 333 USD.

Если у вам имеются свои идеи, то вам потребуется архитектор для реализации вашего индивидуального проекта, естественно, это дорого. Тут стоить ориентироваться на сумму в 25 USD за 1 м² вашей будущей постройки, и примерно 70 USD за каждое посещение архитектором места строительства.

Отсюда следует, что реализация скромного проекта постройки в 140 м² будет стоить 1866 USD. В итоге получается от 333 до 1866 USD.

Сколько стоит фундамент на 100 м2

Прочность фундамента определяет прочность всего дома в целом. На расчеты основания влияют грунт, материал стен и этажность строения.

Существуют разные типы фундамента, но в частном строительстве принято пользоваться ленточной монолитной технологией. Приведем расчеты с учетом того, что ваша постройка не имеет цокольных этажей и подвала. Из материалов вы будете пользоваться досками под опалубку, арматурой, вязальной проволокой.

Потребуется 4 миксера бетона по 280 USD, 333 USD на арматуру и 133 USD на доски. Стоимость работы 23 USD за куб бетона. В итоге 2213 USD.

Цена стен из пеноблока

В среднем, при высоте потолка в 2.5м,  на дом нужно 58 кубов пеноблока. Стоимость это материала примерно 40 USD за м³ и еще примерно 3 USD на м³ за доставку. Еще потребуется покупка специального клея, которого требуется 1,5 мешка на м³, а это стоит 4 USD за м³. Стоимость работы 18 USD за м³.

Над окнами выкладывается перемычка из бетона, кроме этого потребуется обустройство армпоясов. Это будет стоить примерно 400 USD. Еще одна статья расходов на стены – это стропила. И последнее – это балки перекрытий, с соответствующей обработкой – это 300 USD. Работа по установке балок стоит 33 USD. В итоге 4796 USD.

Во сколько обойдется крыша

Данные представлены для двускатной крыши, не оснащенной мансардными окнами площадью 135 м². Каркас и обрешетка будут стоить 533 USD, а металлочерепица, пленка гидро- и паробарьера, минеральная вата, кровельные саморезы и доставка обойдутся примерно в 1266 USD.

Всякая мелочевка, такая как крепежные штыри, обойдется еще в 66 USD. Работа будет стоить примерно 1066 USD. В итоге 2933 USD.

Окончательная стоимость

Итого получается выгнать коробку с крышей на 100м2 выходит около 12000 USD, потом можно смело приплюсовать:

  • Подвод и подключения воды, света, отопления, канализация 1000-4000USD в зависимости от расположения
  • Наружная отделка 1000-5000USD (в зависимости от материала)
  • Внутренняя отделка 10000 18000USD
  • Итого средняя цена:  30000USD цифра ориентировочная, идет большая поправка на стоимость материалов и работ в вашем регионе.

Источники: http://j-stroyka.ru/stroitelstvo-domov-iz-penoblokov.html, http://postroy-sam.com/kak-rasschitat-kolichestvo-penoblokov-gazoblokov-na-dom.html, http://postroyka-dom.com/skolko-stoit-postroit-dom-iz-penoblokov-pod-klyuch-na-100-m2/


Комментариев пока нет!

Поделитесь своим мнением