Главная » Участок

Договор задатка при покупке земельного участка образец




Договор задатка при покупке дома с земельным участком образец скачать

Скачать образец [30,5 Kb] (Загрузили: 10)

Авансирование объекта покупки до наступления регистрации перехода права собственности - рисковое мероприятие. Тем не менее, оно имеет место быть и письменно отражается до покупки договором задатка. Земельный участок с домом - это два самостоятельных объекта недвижимости, поэтому описание каждого из них при покупке в одном договоре требует внимательного подхода к заполнению. Грамотность внесения технических данных, стоимости, специальных условий при покупке дома позволит исключить подводные камни и вернуть задаток в случае отказа от покупки или продажи.

Основными существенными пунктами соглашения о задатке при покупке дома с земельным участком являются:

  • Время, место совершения действий и наименование контракта. Как правило, пишутся вверху листа. Например: Договор задатка. Город Москва, первое января две тысячи двадцатого года. При покупке дома с земельным участком подобный контракт с задатком может носить и другое наименование. Например, предварительный договор с задатком , или о задатке . Во всех случаях, независимо от наименования, к нему будут применяться нормы гражданского права о задатке.
  • Ниже заносим паспортные данные будущего продавца и покупателя
  • Следом, по очереди описываются, сначала земельный участок с кадастровым номером, техническими характеристиками, затем дом
  • Основание возникновения права собственности у продавца следует указать следующим пунктом и сделать копии правоустанавливающих бумаг для покупателя на всякий случай
  • Обязательство в будущем заключить договор требует стороны исполнить свои условия. Продавцу нужно сохранить стоимость, а покупателю желание купить именно эту недвижимость.
  • В окончание бумаги вносятся общие положения законодательства, ответственность участников, подписи и ФИО.

    Следует отметить, что часто субъекты правоотношений, заключая договор задатка при покупке дома с земельным участком путают понятия задатка и аванса . Аналогичные понятия можно разграничить следующим образом:

    • Задаток служит гарантией исполнения договоренности и вносится до заключения основного контракта
  • Аванс передается после подписания купли-продажи в качестве частично исполненного обязательства по оплате земельного участка с домом
  • Отличие имеется и в правовых последствиях не исполнения взятых на себя функций. В случае с задатком, в зависимости от отказа какой-либо стороны, возврат осуществляется в двойном размере, либо он утрачивается.

    На странице вы можете наблюдать образец рассматриваемой бумаги и бесплатно скачать пример заполнения, подготовленный нашими специалистами. Покупка и продажа дома и участка требует профессионализма сопровождающей стороны. Исключительно для вашего удобства, документ имеет простейший формат doc, и будет получен Вами при нажатии на кнопку скачать по прямой ссылке без второстепенных ресурсов и вирусных программ. Приятного использования!

    Справочник юриста

    нужен образец расписки о получении задатка при покупке дома

    Сергей Тарасов Гений (73902) 2 года назад

    Расписка о получении задатка

    г. Москва «__» __________ 201_ года

    Я, _________________________________________________, паспорт гражданина РФ ____ ____

    (фамилия, имя, отчество полностью)

    _________, выдан ОВД «_________________» города __________ «__» __________ 20__ года, код подразделения ____-____, зарегистрирован__ по адресу: город ___________, улица ____________, дом ____ (___________________), квартира ______ (_____________), получил_ от: __________________________________________________________, паспорт гражданина РФ

    (фамилия, имя, отчество полностью)

    ____ ____ ____________, выдан ОВД «_________________» города __________ «__» __________ 20__ года, код подразделения ____-____, зарегистрирован__ по адресу: город ___________, улица ____________, дом ____ (___________________), квартира ______ (_____________), задаток в размере __________ (___________________________) рублей в счет оплаты по договору купли продажи от «__» __________ 201_ года:

    1/3 (одной третьей) доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, условный номер ___:___:___:_______:____,

    1/3 (одной третьей) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ___:___:___:_______:____,

    1/3 (одной третьей) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ___:___:___:_______:____,

    находящиеся по адресу: Московская область, ______________ район, _____________ сельский округ, деревня ____________, дом ___ (_________).

    Полученные денежные средства в размере __________ (__________________________________)

    (сумма цифрами) (сумма прописью)

    рублей мной пересчитаны. Претензий по полученным денежным средствам в размере _______________ (_________________________________) рублей к ________________ не имею.

    (сумма цифрами) (сумма прописью) (фамилия, инициалы)

    ____________________ (_____________________________________________________)

    (подпись) (фамилия, имя, отчество полностью)

    По общему правилу расписка полностью пишется от руки лицом, получающим денежные средства.

    Расписка на задаток

    Мной был получен задаток в размере 15000 рублей за земельный участок. мной был составлена расписка на получение задатка в сумме 15000 и предварительный договор с отсрочкой платежа. документы за участок подготовили, позвонили покупателю, а он отказался от покупки. задаток остался у меня. я нашла другого покупателя и продала ему земельный участок. первый покупатель узнал о продаже земельного участка, потребовал вернуть задаток. я не вернула, так как он сам отказался от покупки участка. заявление вернуть задаток он написал в увд через один год и восемь месяцев с момента получения мной задатка. этот покупатель пояснял в увд, что это был не задаток, а аванс, что он искал для меня покупателя. я объясняла в увд - расписка составлена на задаток, он сам отказался от покупки земельного участка, покупать он намеривался для себя. предварительный договор не был заверен нотариально, мной не был сохранен. в доказательства задатка осталась только моя расписка у первого покупателя о получении задатка 15000 руб. увд не нашло состава преступления после проверки. прошел еще один год первый покупатель обратился в мировой суд с иском о неосновательном обогащении и взыскании с меня задатка, процентов, оплаты юридических услуг.

    обвинение построено на расписке о задатке, которая не может быть задатком, если у меня на руках нет договора купли-продажи. в исковом заявлении первый покупатель меня обвиняет, что я скрывалась и не продала ему участок, хотя требование купить участок в суде не предъявлял, сам на суд не ходил, в суде был его представитель. я с иском не согласились, составила возражение на иск.

    вопрос юристу

    Согласно ГК Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке

    1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

    только для жителей Москвы и МО Мухаметзянова И.В.

    юрист на сайте

    Здравствуйте, уважаемый гость!

    Сейчас на сайте 162 юристa.

    Какой у Вас вопрос?

    Образец расписки в получении задатка за дом и земельный участок

    ЕдинорогиЛюбятШалить а я жрать люблю Я думаю, что виски нейтрализует сигареты. Что бы спасти жителей игры «Туземцы» от толпы монстров, нужно научиться бороться с ними -gt

    Какой лагерь. какой блять парень. какая грудь и попа?

    Образец договора задатка при покупке земельного участка Разные образцы- изучаем

    Образец договора задатка при покупке земельного участка

    Вы попапали на сайт образцы более 2 тис. готовых форм образцов! Вы искали Образец договора задатка при покупке земельного участка?

    Рады быть вместе с вами на нашем сайте где можно скачать или подписаться на сайт где содержаться все формы образцов!

    Вы хотите скачать на свой компьютер образец договора задатка при покупке земельного участка сейчас!

    Желаем каждому подписчику на этот сайт с помощью нашей информации иметь всегда образец нужный вам в данный момент!

    Название: Образец договора задатка при покупке земельного участка

    Размер файла: 4692 Kb

    Отзывы.

    образец договор задатка при

    скачать договор задатка образец

    Так, слегка, конечно Фериде: До протыкаю, но толку от этого мало, наверно из-за состава теста (по правде, кулинар из меня.

    Источники: http://freedocx.ru/90-dogovor-zadatka-pri-pokupke-doma-s-zemelnym-uchastkom-obrazec-skachat-besplatno.html, http://zayavleniyavsud.my1.ru/publ/razjasnenija_jurista/raspiska_o_zadatke_za_zemelnyj_uchastok_obrazec/4-1-0-755, http://putinu-let.ru/%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86-%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D0%B0-%D0%B7%D0%B0%D0%B4%D0%B0%D1%82%D0%BA%D0%B0-%D0%BF%D1%80%D0%B8-%D0%BF%D0%BE%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%BA%D0%B5/


    Комментариев пока нет!

    Поделитесь своим мнением