Главная » Участок

Поиск на карте по кадастровому номеру участка




Публичная кадастровая карта Украины

С наше государство во исполнение ст. 36 Закона Украины «О государственном земельном кадастре» обеспечило доступ к основным данным государственного земельного кадастра. В публичной кадастровой карте можно найти информацию о кадастровом номере земельного участка, его границах, площади, форме собственности, целевом назначении, согласно классификатору.

С 7 октября введена также возможность получения информации о собственнике/ пользователе любого земельного участка в режиме онлайн. Для того, чтобы узнать сведения о собственнике/ пользователе земельного участка, необходимо найти земельный участок в публичной кадастровой карте по кадастровому номеру или местонахождению, а также пройти короткую процедуру идентификации.

Поиск по кадастровому номеру

Поиск земельного участка можно выполнять по кадастровому номеру или по местонахождению земельного участка. Для того, чтобы найти земельный участок по кадастровому номеру, необходимо ввести цифры разделенного двоеточиями 19-значного номера земельного участка в горизонтальную форму для поиска. Форма для поиска размещена горизонтально в верхней части веб-страницы. Вводить двоеточия между цифрами не нужно. Поисковая система ставит их самостоятельно.

Например, кадастровый номер земельного участка выглядит так: 3220882600:03:001:0122. Его можно найти, в том числе на обороте государственного акта о праве собственности на земельный участок, над планом земельного участка.

Если Ваш государственный акт розового цвета, выдан до 2004 г. и не содержит кадастрового номера, то в этом случае необходимо будет провести работу по присвоению кадастрового номера. Основанием для присвоения кадастрового номера в таком случае будет техническая документация по установлению границ земельного участка в натуре (на местности).

Исключение – розовый госакт, выданный в Киеве, который содержал короткий номер, который определял кадастровую зону, квартал и номер земельного участка (например 66505012). Полный кадастровый номер можно узнать получив соответствующую выписку из государственного земельного кадастра. Указанная выписка одновременно является документальным подтверждением внесения данных в отношении земельного участка в кадастр.

Поиск по местонахождению земельного участка

Чтобы найти земельный участок по местонахождению необходимо выбрать в выпадающем списке с левой стороны веб-страницы область, затем ниже район, потом ниже город (поселок, село).

Если вы не нашли своего участка ни по кадастровому номеру, ни по местонахождению, то это означает, что он не внесен в государственный земельный кадастр. С внесением данных в отношении земельного участка в государственный земельный кадастр занимается управление Госземагентства по местонахождению земельного участка. Основанием для внесения земельного участка в кадастр является, в частности, разработанная землеустроительной организацией техническая документация по установлению границ земельного участка в натуре (на местности), если есть проблемы, связанные несоответствием фактических размеров, площади, конфигурации участка, с данными, указанными в государственном акте.

В случае отсутствия расхождений в размере, площади, конфигурации участка с данными, указанными в государственном акте, достаточно заказать в землеустроительной организации специальный обменный XML-файл и подать его с определенным пакетом документов в местное управление Госземагентства.

По результатам внесения данных земельного участка в государственный земельный кадастр, управление Госземагентства выдает соответствующую выписку из кадастра.

Как пользоваться Кадастровой картой Украины

С начала года любой гражданин Украины получил доступ к Национальной кадастровой системе и, к одному из ее главных компонентов, – Публичной кадастровой карте.

В Публичной кадастровой карте Украины содержатся данные о земельных участках, включенных в украинский Государственный земельный кадастр. К таким участкам относятся земли сельхозназначения, а также земельные наделы для личного использования, расположенные как в пределах населенных пунктов, так и за их границами. Кадастровая карта размещена в соответствующем разделе официального сайта украинского Госагентства земельных ресурсов и включает в себя следующую информацию:

– ортофотоплан Украины в цифровом формате

– границы Украины, ее областей, районов, населенных пунктов

– индексно-кадастровые карты

– сведения по земельным участкам: их площадь, границы, кадастровые номера, целевое назначение, форма собственности

– карта почв Украины.

Публичная кадастровая карта Украины предоставляет возможность:

– проверить информацию об участке, включенную в Государственный земельный кадастр и проанализировать возможные несоответствия

– отправить в электронном виде заявление, если несоответствия будут обнаружены, или сам участок будет отсутствовать в кадастре.

Однако, далеко не все граждане умеют правильно воспользоваться возможностью открытого доступа к Кадастровой карте.

Он-лайн журнал о строительстве  ProfiDom.com.ua в нижеследующем материале познакомит своих читателей с правилами пользования Кадастровой картой Украины.

Итак, чтобы перейти в Кадастровую карту Украины, нужно нажать эту ссылку .

Далее, найти на карте необходимый земельный участок можно двумя способами.

Первый из них – поиск по кадастровому номеру участка, который указывается на обратной стороне госактов на землю, выданных позже 2004 года.

В случае если документ выдан раньше 2004 года, номер следует искать в справке о присвоении кадастрового номера земельному участку. Если же такой справки не имеется, то, вероятнее всего, участок не имеет номера и, соответственно, сведения о нем не включены в Государственный земельный кадастр.

Итак, кадастровый номер искомого участка вводится в поисковое поле, расположенное вверху страницы с картой, после чего нажимается кнопка поиска.

По окончании поиска, сведения по земельному участку должны появиться на Публичной кадастровой карте, если этот участок внесен в Государственный кадастр.

Здесь можно ознакомиться с такими данными по земельному участку:

– кадастровый номер

– форма собственности на землю (в примере отсутствует)

– код целевого назначения участка (предпоследняя строка в примере)

– площадь в га (последняя строка в примере).

Как уже об этом писал ProfiDom.com.ua.     государство     разрешило доступ к Реестру вещных прав на недвижимость и к Реестру юридических и физических лиц, поэтому информация о собственнике участка также доступна.

Если участку не присвоен кадастровый номер, то искать его на карте можно по его месторасположению (адресу), через меню «Фильтр по региону»: область, район, населенный пункт.

Затем, поиск участка продолжается вручную. Регулировать масштаб изображения можно с помощью мыши, или кнопок «+» и «–», расположенных в левом верхнем углу карты.

С кадастровой картой совмещены обзорная и топографическая карты – с их помощью можно «сориентироваться на местности», чтобы определить совпадение действительного месторасположения участка с данными карты.

Чтобы воспользоваться дополнительными картами, следует нажать на карте кнопку «Слои» и выбрать нужный пункт.

Теперь рассмотрим некоторые ошибки, которые можно встретить в Публичной кадастровой карте. Вообще-то, ошибки в документе такого рода недопустимы, в принципе. Все сведения перед публикацией (это же документ государственного масштаба) должны многократно проверяться. Однако,  как уже об этом сообщал ProfiDom.com.ua. в Государственном земельном кадастре Украины зафиксированы участки, находящиеся, например, в Африке .

Итак, типичные ошибки земельного кадастра.

1. Участок может отсутствовать на карте в том месте, где он должен быть расположен:

2. Участок невозможно найти по его кадастровому номеру:

3. Действительная конфигурация участка на карте искажена:

4. Границы отдельных участков на карте пересекаются:

5. Месторасположение участка указано на карте некорректно:

6. Участок на карте частично сместился в водоем или на дорогу:

Если в процессе рассмотрения карты и поисков данных по интересующему участку, были обнаружены подобные ошибки, можно воспользоваться функцией обратной связи Публичной кадастровой карты. Используя соответствующую форму, следует заполнить заявку, в которой указывается характер проблемы. Затем заполненная заявка отправляется в Центр земельный кадастра Украины на рассмотрение.

Информация из обращения будет автоматически переоформлена системой в официальное заявление об обнаруженной ошибке, с присвоением индивидуального входящего номера, благодаря которому заявитель сможет отслеживать ход рассмотрения своего заявления, без личных визитов в Госземагентство.

На интернет-ресурсах Центра земельного кадастра Украины и Госземагентства существует специальный раздел, в качестве пароля на вход в который используется присвоенный входящий номер заявления. Входя в систему, заявитель сможет проследить, как продвигается рассмотрение его заявки и увидеть, кто именно несет ответственность за соблюдение сроков рассмотрения. Однако, следует отметить, что вышеописанный механизм исправления неточностей в кадастре действует только в отношении следующих ошибок:

– семантических (ошибки в названиях)

– технических (опечатки, некорректно просканированные символы)

– типологических (ошибки в установке координат, «сползание» границ)

– логических (арифметические ошибки при подсчетах величин).

Но если, к примеру, один земельный участок принадлежит нескольким собственникам, – подобную проблему невозможно решить «удаленно», описанным выше способом, поскольку случаи такого рода должны рассматриваться судом.

Кадастровая карта Украины

Публичная кадастровая карта Украины.

Поиск земельных участков.

С помощью публичной кадастровой карты можно осуществлять поиск участка по кадастровому номеру.

Можно узнать кадастровый номер по выбранному участку на карте.

Госземагенством Украины была подготовлена и открыта для свободного и бесплатного пользования Публичная кадастровая карта, в которой можно просмотреть информацию о земельных участках. Теперь граждане могут увидеть границы территории Украины, ее областей, населенных пунктов, а также узнать границы земельных участков, кадастровые индексы и номера, целевое назначение и формы собственности, площадь земельного участка.

Карта города Днепропетровск

Источники: http://zemlevporyadnik.com.ua/ru/publichnaya-kadastrovaya-karta.html, http://profidom.com.ua/stati/analitika-i-zakony/7124-kak-polzovatsa-kadastrovoj-kartoj-ukrainy-, http://gradzem.biz.ua/kadastrovaya_karta_ukrainyi.html


Комментариев пока нет!

Поделитесь своим мнением