Главная » Участок

Ситуационный план земельного участка для газификации




Что такое ситуационный план земельного участка для газификации

Содержание:

Что такое ситуационный план

У множества людей возникает данный вопрос, однако, ответ на него достаточно элементарен. Ситуационный план – это своеобразная точечная схема всего сооружения, а иногда и района в целом. При этом вид представлен исключительно сверху, дабы можно было увидеть, а также изобразить максимум основополагающих значений и какое-либо спроектированное здание в целом.

С детальным показом всевозможных коридоров и комнат, дабы во время чрезвычайной ситуации моментально покинуть ту территорию, которая представляет временную опасность.

Как говорилось ранее, такой вид плана применяют для множества сфер деятельности. Одной из наиболее важных является использование данного рода схемы для детального рассмотрения местности, а именно какого-либо района в полноценном преображении его на документ.

В нем обязательно должны быть указаны все маршруты района или какой-либо части города, всевозможные застройки с обширной информацией про них (количество этажей, год застройки, улица и название дома). Если это часть города, то в данный спектр входят наименования маршрутных такси, у которых этот участок входит во весь рейс.

Зачем же нужен ситуационный план земельного участка

Несколько небольших причин уже были приведены в пример выше. Но теперь стоит разобрать все поподробней и в более широком круге всевозможных деятельностей.

  • Одним из закоренившихся факторов является то, что при оформлении договора купли-продажи данный документ один из основополагающих и его отсутствие неприемлемо, так как, покупатель обязан знать, где стоит дом, основание и так далее.
  • Однако, в нашей жизни, которая по воле случая протекает в век информационных технологий, наиболее популярным способом для использования такого рода документа является отдача копии газопроводной компании. Делается это для того, чтобы та или иная организации внимательно изучила непосредственно ваш грунт и фундаментальное расположение дома.
  • Также ситуационный план предоставляется в обязательном порядке, дабы возвести строение на своей, уже купленной, территории. Чаще всего мороки с данным вариантом минимум, все потому, что заявление получается исключительно в органах местной власти, а они могут быть снисходительны.
  • Как уже говорилось, план используют в узких целях, направленных на лавирование в такого рода местности, который в расписном порядке указан на документе.
  • Еще одним немаловажным случаем является необходимость в реконструкции того или иного исторически ценного здания, в такого рода ситуации нужно иметь при себе копию документа ситуационного плана. Осуществляется это исключительно для того, чтобы узнать поводки фундамента под непосредственным строением. Ведь возможно движение плит.

Где можно получить ситуационный план земельного участка

Такого рода изречение прямо пропорционально местоположению в Российской Федерации в целом, так как, во всех уголках нашей необъятной родины можно увидеть расхождения по геолокационному признаку.

Также стоит особо отметить тот факт, что обширному количеству людей и даже предпринимателей, отказывают в полноценном составлении документа, именуемого ситуационный план.

Ярким примером могут послужить разнообразные муниципальные учреждение, которые является сторонними и не принадлежат государству.

Объясняется отказ исключительно на законодательном уровне, считается, что положительный ответ можно получит крайне редко и, только если будет в наличие весь перечень необходимых документов.

Дабы узнать точный ответ следует обратиться в ближайший орган какого-либо самоуправления. И уже там вас тщательно проконсультируют по данному поводу и уже после нее можно ждать сугубо два исхода из двух возможных.

Первым является банальный отказ, который происходит крайне редко. Второй – это согласование всех вопросов относительно регламента органа и впоследствии получение положительного результата (либо вам предоставят бесплатно произвести ситуационный план, либо изобразить самостоятельно, что, оказывается, гораздо сложнее, легче обратиться в соответствующую организацию).

Как получить ситуационный план земельного участка

  1. Первым пунктом для получения, как уже упоминалось, является полноценное обращение в соответствующие муниципальные органы самоуправления. но данное действие производится лишь в том случае, когда известны абсолютно точные координаты граница участка или района.
  2. Второй возможной вариацией получение ситуационного плана земельного участка обычно считают заказ услуги в специализированных архитектурных органах. дабы они осуществили точечный замер каждого уголка и составили приемлемый документ, масштаб которого чаще всего равен один к двум тысячам метров.
  3. Последним из всевозможных вариантов является создание данного плана в самостоятельном порядке. а именно исключительно своими руками. Тут можно подсказать небольшой лайфхак, который заключается в том, что за фундамент плана можно взять снимки со спутников, но только высокого разрешения, дабы все было достаточно понятно.

Что должно присутствовать в ситуационном земельном плане

  1. Безусловно, в обязательном порядке должен иметься точный адрес какого-либо строения, дабы не вводить в заблуждение органы и так далее
  2. Абсолютом, который является неотъемлемой частью такого рода плана является полноценное, наличие данных о границах участка.
  3. Полностью вся информация о зданиях или строениях. если речь идет о масштабном ситуационном плане, а именно информация такого рода, как количество этажей, сопутствующие улицы, всевозможные дорогие и магистрали, которые находятся в непосредственной близости к участку и так далее.
  4. Разномастный сброд информации о поверхностях данных. описанных в плане, улиц, в который входит абсолютно любая информация, начиная от нахождения на территории свалки, заканчивая количеством ресторанов вблизи определенного радиуса.
  5. Последним фактором из этого обширного спектра является обязательное наличие указателей. говорящих о проведенных сетях (гидро-, электро-, газо- и т. д.), а также все собрание работ проводившихся на этом участке за последнее время.

Образец ситуационного плана

СИТУАЦИОННЫЙ ПЛАН

Название данного объекта: Строение, которые полностью подходит под нормы жилого дома

Адрес непосредственно объекта: города Нововоронеж, улица Калякина, дом 27 «А»

Район: Северный район

Округ, в котором находится строение: ВАО

Составитель заявления: сугубо физическое лицо, Попов Александр Артемович

Цель составления: Цель элементарно, собираюсь начать строительство одного и небольшого дачного домика, дабы было где отдохнуть. Прошу потратить немного времени и посмотреть в городских муниципальных архивах ситуационный план моего участка.

На это официальная часть договора заканчивает, следует вставить уже заранее сделанную копию плана, если она уже имеется, чтобы заявление было полноценным. Иначе могут придраться вышестоящие органы из-за неполноты информации.

Нюансы, требующие особого внимания заказчика

На самом деле, как таковых нюансов по сути нет, есть лишь основополагающие требования от заказчика, которые исполнитель обязан выполнить. Иначе весь договор не является действительно выполненным. При сдаче заказа, а именно ситуационного плана, нужно в обязательном порядке смотреть на поставленных начальные критерии.

Если они все выполнены, то ваше задание можно считать закрытым. а исполнителю произвести выплату, заслуженных им денег.

Получите ответ юриста за 5 минут

Как получить ситуационный план участка

Информация, отражаемая на ситуационных планах

Ситуационный план – это топографическая схема расположения на местности границ земельного участка в масштабе, достаточно крупном, чтобы получить полное представление об окружающей застройке, проходящих рядом дорогах, имеющихся инженерных коммуникациях, техногенных объектах и пр. Такая информация содержится обычно на топографических схемах масштаба 1:2000, поэтому, чаще всего, ситуационные планы на участки небольшой площади представляются именно в этом масштабе. Когда площадь участка велика, масштаб ситуационного плана может быть уменьшен до 1:5000, но он всегда будет фиксированным и в обязательном порядке указан на ситуационном плане вместе с направлением «Север-Юг».

Ситуационные планы достаточно информативны, чтобы служить подосновой для создания архитектурных и инженерных проектов. На них отмечаются линии существующей застройки, границы кварталов, в некоторых случая – охранных и санитарно-защитных зон. Строения, отмеченные на нем, изображаются в плане с условными знаками, по которым можно судить о материале, из которого они построены, количестве этажей и типе – жилые или нежилые. О технических характеристиках коммуникационных сетей также можно судить по условным знакам.

Где можно взять ситуационный план участка

Если вам нужен ситуационный план участка, координаты границ которого уже известны, вы можете обратиться в муниципальные органы архитектуры и заказать изготовление информационной справки. В органах архитектуры, согласно Градостроительному кодексу РФ, созданы информационные системы обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД) в которых аккумулируется вся интересующая вас информация.

Во многих органах архитектуры изготовление ситуационных планов оформлено как отдельная услуга. Так, в Московской области ситуационный план на участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства в масштабе 1:2000, обойдется вам в 5 тысяч рублей. Для юридических лиц, которых интересуют участки большой площадью, заказы на изготовление ситуационных планов выполняются из расчета 10 тысяч рублей за 1 гектар площади, отображаемой на плане.

В некоторых случаях в качестве ситуационного плана можно использовать космические снимки высокого разрешения, имеющиеся в открытом доступе, например в Яндекс или Google картах. Но на них не будут отображаться существующие инженерные коммуникации, да и информация о застройке.

Газификация садовых товариществ, поселков и частных коттеджей

Экономически выгодной газификация садовых товариществ будет, если ее выполнять одновременно всем членам садового сообщества. Доверять выполнение разработки проектной документации и проведения монтажа следует только квалифицированным мастерам. Организационные вопросы на себя может взять любой из членов правления садового товарищества. Отметим, что правление представляет интересы людей, входящих в садовое товарищество.

Газификация садовых товариществ: как правильно подготовить проектную документацию

Составление проекта, по которому будет выполняться газификация поселка, происходит с учетом потребностей и личных пожеланий всех членов сообщества. На основании составленного договора определяется и выбирается один из вариантов проекта, который будет предусматривать:

  • Выполнение подвода от основной системы газопровода только до участка
  • Осуществление подводки до участка с подводкой в дом
  • Выполнение подводки к дому с внутренней разводкой.

Если газификация дачи, которая входит в садовое товарищество выполняться будет специалистами нашей компании, то будет предложено выполнение отдельной сметы на проведение:

  • Газопровода с редуцированным узлом
  • Распределительного газопровода с разводкой по территории садового товарищества
  • Установки и ввода газопроводных труб для каждого участка индивидуально.

Нами при составлении сметы и подготовке проектной документации учитываются все мелочи, которые могут повлиять на конечную стоимость.

Как выполняется газификация поселка

Если нужна газификация коттеджа или всех домов, находящихся на территории поселка, звоните нам, и мы выполним все работы, строго в указанные сроки, с соблюдением требований и установленных норм. Выполняется газификация коттеджей в три этапа:

  1. Получение и сбор исходно-разрешительной документации, в которой отображаются важные характеристики, например, пропускная способность используемых труб, длина газопровода. На это может уйти от недели до нескольких месяцев. Одновременно оформляется разрешение на подключение к газопроводу, от которого будет осуществляться подача газа на поселок. В итоге важно получить технические условия на присоединение, а также пакет согласований.
  2. Проектирование. На этом этапе разрабатывается схема, по которой будет выполняться газификация объектов, начиная от точки врезки, заканчивая каждым отдельным объектом, к которому будет проводиться газоснабжение. При составлении проекта важно правильно рассчитать эксплуатационные нагрузки, а также подобрать необходимое оборудование и расходные материалы, которые должны отвечать установленным стандартам и требованиям.
  3. Прокладка системы газопровода. Выполняться газификация сельской местности, а именно установка центральной газовой магистрали может наземным и подземным способом. Здесь все зависит от конкретных условий, особенностей рельефа и местности, где проводятся работы.

Важно! Одним из основных направлений работы нашей компании является газификация земельного участка, которое мы способны выполнить с учетом всех действующих требований и установленных стандартов.

Наша компания гарантирует своим клиентам:

  • Завершение всех работ в строго оговоренные сроки
  • Профессионально разработанную проектную документацию, над поставленными задачами будут работать только опытные и высококвалифицированные инженеры, проектировщики, монтажники
  • Возможность осуществления контроля над выполнением работ, а также получение любой информации касающейся достигнутых результатов
  • Гарантию, что газификация участка будет выполнена с использованием высококачественных и надежных расходных материалов.

Ситуационный план земельного участка для газификации

Ситуационный план – это специальная схема, на которой указываются границы, наличие объектов, месторасположение, системы инженерных коммуникаций, транспортные развязки. Обязательным условием является наличие топографической съемки территории. Выполняется схема, с подробным описанием, однако ситуационный план земельного участка для газификации при проведении основной части работ и проектировании как основной документ не используется. Ситуационный план состоит из:

  • Проекта (схематическое изображение)
  • Аналитической документации (содержит дополнительные схемы и подробное описание объекта, по которому выполняется газификация деревни, поселка)
  • Инсоляции (наличие освещения, его количество и нахождение).

Ситуационный план несет важную информацию об объекте, где выполняется газификация поселка: юридический адрес, количество улиц и их название, линии застройки, дополнительные объекты (автодороги, парки, скверы и т.п.), тип работ, по которым будет выполняться дачная газификация, показатели объема, данные заказчика.

Разработку ситуационного плана, а также весь комплекс работ по газификации поселков или садовых товариществ вы можете заказать в нашей компании. Мы предлагаем выгодные условия сотрудничества и гарантию качества всех выполняемых работ.

Источники: http://consultmill.ru/zemlya/dokumenty/situacionnyj-plan-uchastka.html, http://www.kakprosto.ru/kak-851655-kak-poluchit-situacionnyy-plan-uchastka, http://vagas.ru/gasification/gazifikatsiya-poselka

Комментарии: 1

09.08.16, 13:03
Наталия Сергеевна

Получить ситуационный план земельного участка. Кадастровый номер: 71:14:020601:140
Ваше имя *
Ваш Email *

Сумма цифр справа: код подтверждения